정부정책 인구감소지역 3종 프로젝트 추진/특례혜택은?

오늘 블로그에서는 정부정책 인구감소지역 부활 3종 프로젝트 추진/인구감소지역은 어디인지 알아보겠습니다.

정부는 인구감소지역 부활을 위해 다음과 같은 3종 프로젝트를 대책으로 내놓았습니다. 세컨드 홈 활성화 해당 지역은 어디이고, 특례 대상은 누구인지 살펴보겠습니다.

적용 지역은 전국 89개 시·군·구 중 수도권과 광역시를 제외한 곳이며, 접경지역과 광역시 내 군 지역은 포함됩니다.

기존 1주택자가 인구 감소 지역 주택 1채를 새로 취득하는 경우 1 주택자로 간주하며, 수도권 1주택자가 인구 감소 지역에 주택을 구입한 경우 기존에 보유한 수도권 1 주택은 재산세와 종합부동산세 특례를 받습니다.

특례지역 내 주택 중에서 공시지가 4억원 이하 주택으로 24년 1월 4일 이후 취득분 (통상 6억 원 이하 주택에 해당) 기존 1 주택자가 특례 지역에서 1 주택을 신규로 취득하는 경우에 한하며, 기존 2 주택자는 제외됩니다.

24년 과세분부터 적용이 됩니다.

정부에서는 인구 감소 지역의 경제회생을 위해 다양한 세제 혜택을 제공하고 있으며, 그 중 하나가 1세대 1 주택 특례입니다. 이 특례를 적용받으면 아래와 같이 재산세, 종합부동산세, 양도소득세에서 혜택을 받을 수 있습니다.

인구 감소 지역에 위치한 주택을 구매하면 재산세 세율이 인하되며, 공정시장가액 비율 특례를 적용받습니다.

인구 감소 지역에 위치한 주택을 구매하면 12억원까지 기본공제를 받을 수 있으며, 고령자나 장기보유 시에는 최대 80%까지 세액공제가 가능합니다.

인구 감소 지역에 위치한 주택을 구매하면 12억원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

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